Вкл/Выкл изображения Шрифт A A A Фон Ц Ц Ц Ц Настройки
Интервал между буквами(Кернинг) СТАНДАРТНЫЙ СРЕДНИЙ БОЛЬШОЙ
Интервал между между строками ОДИНАРНЫЙ ПОЛУТОРНЫЙ ДВОЙНОЙ
Выберите шрифт ARIAL TIMES NEW ROMAN

Администрация муниципального округа "Вуктыл" Республики Коми
Официальный сайт

МЕНЮ

Жилые помещения по договору служебного найма предоставляются, в соотвествии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и Положением о порядке предоставления служебных жилых помещениях муниципальнного специализированного жилищного фонда на территории Муниципального образования городского округа "Вуктыл", утвержденного  решением Совета городского округа "Вуктыл" от 20.12.2016 № 181.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Вуктыл" (далее - специализированный жилищный фонд).

Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется администрацией муниципального образования городского округа "Вуктыл" (далее - администрация).

К служебным жилым помещениям относится жилье, предназначенное для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

          Администрация принимает решение:

  • об исключении жилого помещения из муниципального жилищного фонда социального использования;
  • об исключении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
  • о включении жилого помещения в разряд служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд в целях предоставления жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации.

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, обмену, передаче внаем, в аренду.

Переустройство и перепланировка служебного жилого помещения проводится по согласованию с администрацией в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Категория граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на выборные должности в органы местного самоуправления.

Преимущественное право на предоставление служебного жилого помещения для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения имеют граждане, приглашенные для работы в муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия и органы местного самоуправления.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализи-рованного жилищного фонда

Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда (далее - учет), осуществляется отделом по социальной политике администрации (далее - отдел) на основании ходатайства работодателя, личных заявлений граждан, подаваемых на имя руководителя администрации городского округа "Вуктыл", с представлением следующих документов:

1) копии паспортов работника (служащего) и членов его семьи;

2) копий документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);

3) выписки из домовой книги или справки о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

4) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности на территории городского округа "Вуктыл" у гражданина и членов его семьи;

5) копия трудовой книжки;

6) копия приказа о принятии на работу работника (служащего).

Документы, указанные в подпункте 4, если не представлены заявителем по собственной инициативе, запрашиваются отделом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов.

 Регистрация о постановке гражданина на учет вносится в Журнал регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда городского округа "Вуктыл".

 Заявление и представленные документы, подлежат рассмотрению общественной комиссией по жилищным вопросам (далее - Комиссия) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением в течение 30 дней со дня его регистрации.

Принятие гражданина на учет осуществляется на основании постановления администрации.

Принятое решение о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии на учет доводится в письменной форме до сведения гражданина.

Решение Комиссии, действие (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае письменного отказа гражданина от предлагаемого ему служебного жилого помещения он снимается с учета. Решение о снятии с учета гражданина принимается Комиссией в течение 30 дней со дня поступления отказа гражданина.

Ведение учета граждан, нуждающихся

в служебных жилых помещениях

специализированного жилищного фонда

Ведение учета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения и подготовку предложений по распределению служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, осуществляет отдел путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Вуктыл" (далее - Книга учета), согласно Положению.

Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений осуществляются исходя из даты принятия администрацией решения о постановке на учет граждан.

На каждого гражданина, принятого на учет, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы, являющиеся основанием для принятия на учет (либо их копии), а также постановление администрации.

Предоставление служебных жилых помещений

специализированного жилищного фонда и плата

за пользование служебных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления руководителя администрации по договорам найма служебных жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по акту приема-передачи квартиры, в виде отдельной квартиры по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, утвержденной решением Совета городского округа "Вуктыл".

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее или более установленной нормы предоставления.

Граждане снимаются с учета, в случае:

1) обеспеченные жилым помещением на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл";

2) в документах, которых выявлены не соответствующие действительности сведения о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения;

3) уволенные с муниципальной службы, прекратившие трудовые отношения или переведенные с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения;

4) подавшие заявление о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;

5) отказа гражданина от предложенного служебного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл".

Снятие граждан с учета принимается решением Комиссии не позднее чем в течение 30 дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения. Решения о снятии граждан с учета содержат основания снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 5.

Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Размер платы за пользование служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда устанавливается в размере ставки платы за пользование жилым помещением (плата за наем) за 1 кв.м, руб. в месяц, утвержденной решением Совета городского округа "Вуктыл".

     Исключение жилого помещения из числа                        служебных жилых помещений 

     специализированного жилищного фонда

Исключение жилого помещения из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации.

С гражданами, проживающими в жилых помещениях, исключенных из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, заключается договор социального найма жилого помещения на данное жилое помещение.

Право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения, исключенных из числа служебных, имеют граждане:

1) отработавшие не менее 10 (десяти) лет в органах местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" и проживающие в данном жилом помещении не менее 5 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не имеющие иных жилых помещений, принадлежащих им или членам их семей на праве собственности на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл";

2) граждане, отработавшие не менее 10 (десяти) лет в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Республики Коми, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" (с учетом периода работы в медицинских организациях (учреждениях) муниципального образования городского округа "Вуктыл"), проживающие в служебных жилых помещения.

Данный перечень является исчерпывающим. При отсутствии указанного основания жилое помещение из числа служебных жилых помещений не исключается.

Для исключения жилого помещения из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда граждане подают заявление в отдел.

К заявлению гражданин предоставляет лично следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации);

2) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене имени, свидетельство о рождении);

3) выписки из домовой книги или справки о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;

4) копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (справка о стаже работы в органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях (предприятиях).

Граждане вправе по собственной инициативе представить с заявлением, подаваемым в администрацию:

1) сведения в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Российской Федерации;

2) ордер на служебное жилое помещение (договор найма служебного жилого помещения);

3) документ, подтверждающий постановку на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке.

Документы, указанные в подпункте 1, если не представлены заявителем по собственной инициативе, запрашиваются отделом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в организациях, уполномоченных на выдачу соответствующих документов.

Заявление и представленные документы, подлежат рассмотрению Комиссией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением в течение 30 дней со дня его регистрации.

Решение об исключении (отказе в исключении) жилого помещения из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации.

Отказ в исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда допускается в случае, если:

1) заявление подано лицом, отработавшие  менее 10 лет в органах местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" и  менее 10 лет в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Республики Коми, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" (с учетом периода работы в медицинских организациях (учреждениях) муниципального образования городского округа "Вуктыл") и проживающие в данном жилом помещении менее 5 лет;

2) не представлены определенные документы либо представлены не в полном объеме документы, предоставляемые гражданином лично.

Информация о принятом решении о снятии граждан с учета выдается гражданину лично или направляется гражданину на почтовый адрес, в отношении которого принято такое решение, в течение 14 рабочих дней со дня принятия решения. Уведомление об отказе в исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда должно содержать причины, послужившие основанием для отказа. Решение о снятии граждан с учета может быть обжаловано указанными гражданами в судебном порядке.

    Расторжение и прекращение договора найма служебного

жилого помещения специализированного жилищного фонда,

     выселение граждан из служебных жилых помещений

          специализированного жилищного фонда

Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения, выселение граждан из служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда производятся по основаниям и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Граждане, которые в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда, обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение и передать его в срок до 1 месяца в администрацию по акту приема-передачи квартиры.

В случае отказа Нанимателя, а также членов его семьи освободить служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

 

 

 

 

© 2024 Администрация муниципального округа "Вуктыл" Республики Коми Официальный сайт
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.